Gedurfd duurzaam vanaf het prille begin
Schoemaker Plantage is vanaf het prille begin bijzonder duurzaam. De duurzame ‘mindset’ van het projectteam is bepalend geweest voor het DNA van het plan. Hieronder deelt Caroline Vredebregt, verkoopmanager van Schoemaker Plantage, een aantal van de bijzondere duurzame aspecten in deze wijk.
Open bestrating en DIT riool
‘Zo hebben we bijvoorbeeld nagedacht over de bestrating. We hebben gekozen om grastegels te gebruiken voor de parkeerplaatsen, omdat deze piekbelastingen bij regenbuien op kunnen vangen. Doordat het water in de grond zakt, ontstaat er een waterbuffering en vertraagde afvoer. In de grond hebben we een DIT riool (Drainage Infiltratie Transport) aangelegd. Dit is een riool met geperforeerde buizen die het geïnfiltreerde water via het riool afvoert naar de watergangen. Het riool werkt ook andersom. Bij droogte komt er ook water terug de grond in vanuit de watergangen. Hierdoor blijft het grondwater op peil. Dit is goed voor het groen in de wijk.’
Regenton
Ze gaat verder: ‘Elke woning op Schoemaker Plantage heeft een regenton. In 2016 was dat heel bijzonder, dit deed niemand en je hoorde er niet zo veel over. Nu lees je er steeds meer over. Het idee achter de regenton is om in tijden van droogte je planten te besproeien met water uit de regenton. De bewoners vonden het in het begin niet zo belangrijk omdat drinkwater goedkoop is. Maar tijdens hete/droge zomers horen we steeds meet de roep van waterleidingbedrijven om zuinig om te gaan met ons (drink)water.’
Tiny Forest
‘Maar waar ik het meest trots op ben, is het Tiny Forest® dat we op het eilandje in het park van Schoemaker Plantage hebben aangelegd. Een Tiny Forest® is een dichtbegroeid, inheems bos ter grootte van een tennisbaan. Dit bos is niet alleen een prettige plek voor vlinders, vogels, bijen en kleine zoogdieren, maar ook voor mensen. Kinderen leren hier in een buitenlokaal over de natuur en buurtbewoners ontmoeten elkaar op een prettige en gezonde plek. Schoemaker Plantage was een van de eerste plekken in Nederland met een Tiny Forest®. Momenteel zijn er 108 in Nederland.’
Wormenhotel
‘Nog zo’n bijzonder duurzaam project in de wijk is het wormenhotel. Dat hebben we in 2018 geplaatst bij de entree van Schoemaker Plantage. Hierin verzamelen de bewoners hun GFT afval en de wormen maken hier compost van die bewoners vervolgens weer in hun tuin gebruiken. Door verwerking van GFT afval binnen Schoemaker Plantage, verkleinen we de afvalstroom de wijk uit.’
Mobiliteitshub
‘Wat heel bijzonder was in 2019 is dat Hely, een organisatie voor duurzaam deelvervoer, in samenwerking met ons, BAM Infra en de gemeente Delft de allereerste mobiliteitshub in Schoemaker Plantage heeft geplaatst. Als een pilot voor 6 maanden. De Hely Hub is een blijvertje gebleken, want we gaan alweer het derde jaar in. Door de Hub hebben de meeste bewoners van Schoemaker Plantage maar één auto. Of soms zelfs helemaal geen eigen auto meer. De Hub biedt oplossingen voor lange trajecten (benzine én elektrische auto's) en korte ritten de stad in (elektrische fietsen).’
Sedum daken
‘Wat natuurlijk geweldig is om te zien, is dat we de bewoners van Klinkerbuurt hebben geïnspireerd met onze duurzame inspanningen: zij hebben dan ook hun bergingen voorzien van Sedum daken. Deze houden water vast en zijn goed voor de biodiversiteit. Op onze beurt hebben wij ons hier weer door laten inspireren: wij gaan Sedum daken toepassen op de bergingen in Grasbuurt!’
BENG woningen
‘Volgens de huidige regelgeving bouwen we de huizen in Schoemaker Plantage als BENG-woningen. Omdat de duurzaamheidsambitie voor Professor Schoemaker Plantage hoog ligt brengen we meer PV panelen aan dan volgens de BENG normering nodig is. Daarnaast worden de huizen voorzien van een lucht-water warmtepomp. Hiermee is het tevens mogelijk om uw woning te koelen en blijft het binnenklimaat goed en aangenaam.
Wonen in een groene omgeving
Veel van de bestaande aanwezigen bomen blijven behouden. Daarnaast komen er in het ca. 24.000 m² openbare park ruim 300 nieuwe bomen. In dit openbare park komen waterplassen, waarmee bij warme dagen het water (deels) kan verdampen en bijdraagt aan reductie van de hittestress. En in de natte periodes biedt het extra ruimte aan de regen. Bij de (privé)erfafscheiding wordt hekwerken toegepast met klimplanten of hagen. Ook lage hekwerken zonder hekwerken worden toegepast als erfafscheiding. Deze groene natuurrijke erfafscheiding biedt tevens plaats aan vogels die kunnen schuilen in de hagen.